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不忘初心,共启未来丨5大关键词,读懂大唐地产迈向上市的跨越之路
时间:2020.12.21   


1211日,大唐地产(股票简称:大唐集团控股,股票代码:2117.HK)于香港联合交易所主板成功上市,正式登陆国际资本市场。香港上市,对大唐地产的企业发展史,是一页浓墨重彩的华章。对大唐地产企业本身,则是一个全新的发展起点。从这个起点往回看,我们可以梳理出大唐地产近年引发外界关注的5大关键词,这些关键词,足以向我们勾勒出,大唐地产上市前这段跨越之路的轮廓。



今年,大唐地产的发展成果备受专业机构、媒体认可。除了进入由中房协评出的中国房企88强,还先后获得2020中国房地产开发企业品牌价值华东10强、2020中国年度成长力地产企业、2020中国最具潜力价值房企、2020年度价值地产企业等十余项权威荣誉。


能够受到如此多的认可,源于近年来,大唐地产坚持高质量规模化发展,并随之取得的超越行业平均水平业绩增长速度。


2017年至2019年,大唐地产实现了42%的年复合增长率。同期归母公司净利润复合增长率增幅达29.4%。与此同时,大唐地产的资产规模不断扩大,付息债务近年稳中有降,负债、现金流结构合理,预计2020年交付物业的建筑面积相比2019年有45%的增长,预计2020年收入、总利润相比2019年会进一步提升。





就像在赛道上盯紧自己的冲刺线,大唐地产对住宅开发核心业务的聚焦与心力倾注始终如一,并将业务拓展至中国主要六大经济区,包括海西经济区、北部湾经济区及周边城市、京津冀经济区、长江中游经济区、长三角经济区及成渝经济区。


去年至今年,大唐地产聚焦高潜力大型城市群开拓,在成渝城市群和长三角城市群的布局成果显著。


2019年底,大唐地产正式进入长三角,分别于2019年12月19日、2020年1月20日成立浙江公司和江苏公司。十个月内,大唐地产在浙江接连开拓九个项目,布局五个城市及区域,平均一个月一个项目并在近期被评为2020年浙江成长力TOP10房企;半年内,完成江苏三大城市布局,开拓五个项目。2019年,在进入重庆不到一年时间,大唐地产快速出击完成有效的规模扩展,在重庆西永、蔡家、李家沱连拿4块地。


按最新统计,大唐地产在长三角、成渝区域的新增土储,占今年总新增土储量的34%,这使得大唐地产整个土储结构更科学合理,增强了个别区域的风险抵御能力,积累了多区域发展潜能。



国韵,是大唐产品的产品灵魂,为企业的发展提供了不竭的动能与灵感。大唐地产为满足目标客户的差异化需求及偏好,提供三大住宅产品系列。其中,大唐果系主要针对首次购房客户,设计主要以现代化及新颖设计为特色项目;世家系面向首套改善型购房者,设计以传统的中式建筑设计及景观为特色,融入唐朝的设计元素,倾向于丰富色彩;印象系则面向第二套改善型购房者的高端物业,以传统的中式设计和现代设计元素相融合的中、大户型单位为特色,旨在提供更舒适的居住环境及体验。

看得到的,是大唐地产国风产品的精雕细琢,看不到的,则是大唐地产与时代共进步的产品价值迭代升级。大唐地产原创国宅建制“五法八大观”。以“考工”、“营造”、“园冶”、“形制”、“仪礼”提炼再造,原创中国宅制的“五法”,并辅以价值维度的“品牌”、“相地”、“长物”,始成“八大观”。

立足客户导向,大唐地产精研客户需求,整合了绿色健康社区、美育社区、邻里共冶社区、开放式共享社区、智慧社区、国韵精工社区理念,形成6G社区体系,更首创国韵人居十大标准,为客户持续提供美好幸福的人居体验。





大唐人深知,当建筑融入人的情感,便不再是冰冷的材料与空洞的堆砌,而是具有温度的品质人居。今年,大唐地产正式推出“优唐人居”服务体系,以“优唐人居”为客户服务目标,将“5∞5度服务理念”作为客户服务理念,实现对客户服务广度、深度、高度、速度、温度的追求,以及“致力打造5星服务,换您5分满意”的期盼

“优唐人居”服务体系涵盖了3大独创性社群IP活动,以营造友好品质社区。其中包括基于女性业主特质和兴趣的“蜜唐行动”;针对小业主专门设计的亲子互动活动“唐贝计划”;通过组织社区团圆饭、跳蚤市场、便民服务日、业主春晚等一系列小活动,聚合而成的“焕彩社区文化节”。



对人文大唐的诠释,大唐的答卷,不止有建筑,大唐地产秉持着对客户的初心、员工的关心、运动的衷心,慈善的热心,不断丰富企业文化内涵,以实际行动履行社会责任,塑造企业公民典范。

今年,大唐地产组织“爱心长城计划”,从全球采购抗疫物资,送达全国各地抗疫一线。大唐地产也籍此荣获“2020中国区特殊时期突出贡献企业”称号。由大唐地产、陈章辉福信慈善基金会、担当者行动教育基金会主办的“逐光计划Bright+”乡村阅读公益助学行动已开展两年,该行动在福建、广西等多所乡村小学共捐赠了209个图书角,惠及近万名乡村学生。大唐地产也于近期荣获“2020年社会扶贫公益榜样”荣誉。

随着在香港成功上市,迈入国际资本市场的大唐地产,为未来新征程又铺下了一块稳固的基石。持续深耕城市群、都市圈,持续坚持以客户为中心,增强产品竞争力,提高客户满意度,持续传递向上、向善的力量,坚实的步伐编织国韵地产的时代梦想



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